PORTFÖY

DALAMAN MERKEZDE SATILIK 4+1 DUBLEKS | ESKİŞEHİR TAKASLI Muğla, Dalaman, Karaçalı

  • Daire
  • 4+1 Oda
  • 140 m2
  • 2
Portföy No: 468475
Satılık - Daire 4.500.000

EİDS Durumu

EİDS Muafiyeti Seçilmiştir
Henüz tapusu olmayan mülkler, kooperatif hisseli gayrimenkuller, mülkiyeti e-devlet erişimi olmayan mülk sahiplerince satılan mülkler vb. gibi EİDS istisna veya muafiyeti bulunan durumlardan biri seçilmiş ve uygulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 4801231
Mesleki Yeterlilik Belgesi 48001552
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Konut / Daire
İl/İlçe/Mahalle
Muğla / Dalaman / Karaçalı
Fiyat:
4.500.000
Döviz Satış Bedeli:
100.000
Oda:
4+1
Net Alan
140 m2
Birim Fiyatı (m2):
30.000
Yapım Yılı:
2015
Bulunduğu Kat:
3
Binadaki Kat Sayısı:
3
Isıtma:
Klima
Isıtma Tipi:
Elektrik
Balkon Sayısı:
2
Banyo Sayısı:
2
Tuvalet Sayısı:
2
Kullanım Durumu:
Boş
Tapu Durumu:
Kat İrtifakı
Aidat:
-
Güncelleme Tarihi:
7.7.2026

Detaylı Açıklama


TAKAS: Eskişehir’den Arsa, Tarla veya Daire takas teklifleri değerlendirilecektir.
 
Dalaman'ın en hareketli ve avantajlı lokasyonunda, dükkan üzeri 3 katlı binanın 3. katında yer alan, önü asla kapanmayacak ferah 4+1 dubleks dairemiz satılıktır.
📐 Genel Bilgiler
  • Brüt Alan: 140 m²
  • Bulunduğu Kat: 3. Kat (Dükkan üzeri 3 katlı binanın en üst katı)
  • Yapım Yılı: 2010
  • Tapu ve Kredi: İskanlı, borçsuz, satışa hazır ve yüksek miktarda kredi kullanımına uygun
  • Asansör: Yok
🏢 İç Mekan ve Kullanım Avantajları
  • Çift Daire Potansiyeli: İstenirse üst kat ve alt kat birbirinden tamamen bağımsız iki ayrı daire gibi kullanılabilir.
  • Alt Kat (2+1): Geniş salon, Amerikan mutfak (kolayca bağımsız mutfağa dönüştürülebilir), banyo/tuvalet ve ön/arka cephede çeşmeli-prizli 2 adet balkon.
  • Üst Kat: 2 adet geniş oda, banyo/tuvalet ve caddeye bakan barbekülü, lavabolu, prizli muhteşem büyük teras.
  • Özel Ahşap İşçiliği: Katlar arası iç merdiven özel yapım ceviz ağacındandır. Merdiven altı ve üstü kiler/gardırop dolaplarıyla değerlendirilmiştir.
  • Yüksek Tavan ve Yalıtım: Çatı katı yüksek tavan mimarisine sahiptir. Ekstra ısı yalıtımı sayesinde yaz aylarında serin kalmaktadır. Bina altında da ortak kiler alanı mevcuttur.
  • İklimlendirme: Alt katta 18.000 BTU, üst katta 12.000 BTU Inverter klima mevcuttur. Dairenin 3 cephesi de açık olduğu için doğal esintisi mükemmeldir.
📍 Cephe ve Lokasyon Özellikleri
  • Kapanmaz 3 Cephe: Ön cephesi caddeye, arka cephesi parka bakmaktadır. Yan tarafında elektrik trafosu olduğu için bu cephenin kapanma riski kesinlikle yoktur (İstenirse bu yöne 3. cephe camı açtırılabilir).
  • Ulaşım Kolaylığı: Havalimanına ve denize çok yakın konumdadır. Tüm servis güzergahları üzerindedir ve binanın hemen önünde otobüs/servis durağı vardır.
  • Sosyal Yaşam: Spor salonu, market ve fırın binanın hemen dibindedir. İlçe pazarı yürüyerek sadece 5 dakika mesafededir.



İç Özellikler

  • ADSL
  • Klima

Dış Özellikler

  • Isı Yalıtım
  • Su Yalıtım
  • Boyalı
  • Mantolama

Harita Konumu

Yol Tarifi Sokak Görünümü

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Ali Kılıçaslan

Ali Kılıçaslan

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.
KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum